臺北市大安區永康街81號4F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,678 萬 95.1 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物11.69 坪
公設比50.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 金華段二小段 597 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,678 萬
扣車位後房價2,678 萬
單價 95.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 105.8
永康街中位 103.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 10%比永康街中位 低 8%比大安區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。