臺北市大安區金華街251號
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,000 萬 100.1 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物39.95 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 39.95 坪
土地持分 7 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 金華段一小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 105.3
金華街中位 107.9
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 低 5%比金華街中位 低 7%比大安區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。