臺北市內湖區成功路四段30巷28弄21號1F/13F
2013-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 27.7 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物25.14 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 77
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 64%比成功路四段中位 低 60%比內湖區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣母子
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。