臺北市信義區永吉路32號3F/12F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 56.9 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物25.32 坪
公設比21.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 雅祥段三小段 31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 64
永吉路中位 80.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 11%比永吉路中位 低 30%比信義區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。