臺北市士林區福林路329巷2弄63號
2012-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,106 萬 56.7 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 37.13 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 福林段一小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 90.6
福林路中位 74.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 37%比福林路中位 低 24%比士林區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,685 萬
每月月付63,119 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。