臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號6F/14F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 39.1 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物11.2 坪
公設比31.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 48.1
辛亥路四段中位 56.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 19%比辛亥路四段中位 低 31%比文山區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。