臺北市萬華區西寧南路120、122、124號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 67,060 萬 182.1 萬/坪 × 368.34 坪
權狀坪數368.34 坪
主建物368.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 368.34 坪
└ 主建物 368.34 坪
土地持分 160.33 坪
0 坪368.34 坪
土地坐落 漢中段一小段 416 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 182.1 萬/坪
本筆成交 182.1
本棟中位 182.1
西寧南路中位 61
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 高 199%比萬華區 2021 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交67,060 萬
+19%
2026 年推估79,800 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,412 萬
貸款（8 成）53,648 萬
每月月付2,009,870 元
30 年總利息18,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房7廳7衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費626526元；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。