臺北市北投區溫泉路65巷9之5號3F/7F
2023-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 66.6 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物15.58 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 溫泉段一小段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 55
溫泉路中位 39.3
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 21%比溫泉路中位 高 69%比北投區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,550 萬
+7%
2026 年推估1,660 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-05-30 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 60.6 萬/坪總 1,410 萬 2023-02-20 3F/7F 2房2廳1衛 · 38.54 坪 55.4 萬/坪總 1,600 萬 2018-05-31 4F/7F 3房1廳1衛 · 23.28 坪 47.2 萬/坪總 1,100 萬 2018-02-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 49 萬/坪總 1,140 萬 2014-08-28 4F/7F 3房1廳2衛 · 23.28 坪 55 萬/坪總 1,280 萬 2012-12-20 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 50 萬/坪總 1,164 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。