臺北市中山區民生東路一段54號7F/12F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.9 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物22.38 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 中山段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 53.7
民生東路一段中位 54.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 22%比民生東路一段中位 低 23%比中山區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。