臺北市萬華區武昌街二段124之2號3F/9F
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 32.1 萬/坪 × 9.35 坪
權狀坪數9.35 坪
主建物4.29 坪
公設比54.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 9.35 坪
└ 主建物 4.29 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪9.35 坪
土地坐落 福星段四小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 41.7
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 低 23%比武昌街二段中位 低 31%比萬華區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+25%
2026 年推估375 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。