臺北市北投區長壽路27之2號3F/8F
2013-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 33.9 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物19.77 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 新民段三小段 224 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
長壽路中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 低 16%比北投區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。