臺北市文山區木柵路四段137號17F/19F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,070 萬 56.1 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物40.48 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 40.48 坪
└ 公設等 32.12 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 萬芳段四小段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,070 萬
扣車位後房價4,070 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 52.4
木柵路四段中位 50.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比木柵路四段中位 高 11%比文山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,256 萬
每月月付121,983 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物交易日期為：102.11.01向政府機關捷運局標購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。