臺北市大安區師大路102巷11號
2016-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 77 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物34.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 34.4 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 龍泉段三小段 812 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 83.7
師大路中位 86.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 8%比師大路中位 低 11%比大安區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。買方共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。