臺北市中山區長安東路二段81號12F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 85.4 萬/坪 × 21.31 坪
權狀坪數21.31 坪
主建物15.33 坪
公設比21%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.31 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪21.31 坪
土地坐落 長安段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 66.1
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 29%比長安東路二段中位 高 10%比中山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。