臺北市中山區新生北路三段56巷19號5F/13F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 69.8 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物25.26 坪
公設比49.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 29.92 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 德惠段四小段 393 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 66.2
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 5%比新生北路三段中位 高 20%比中山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。