臺北市內湖區港華街97號1F/10F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 60.8 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物19.26 坪
公設比34.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 35.03 坪
土地持分 13.97 坪
0 坪54.29 坪
土地坐落 碧湖段四小段 618 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 60.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.9
港華街中位 57.8
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 高 0%比港華街中位 高 5%比內湖區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。