臺北市萬華區昆明街142號9F/9F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 76.1 萬/坪 × 12.81 坪
權狀坪數12.81 坪
主建物7.9 坪
公設比16.5%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.81 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪12.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 49.2
昆明街中位 51.7
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 55%比昆明街中位 高 47%比萬華區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。