臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號4F/8F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 5.7 萬/坪 × 61.54 坪
權狀坪數61.54 坪
主建物28.98 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.54 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 32.56 坪
0 坪61.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 97.9
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 94%比羅斯福路一段中位 低 94%比中正區 2015 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係合建分得尚未成立管理組織，義務人為信託財產受託人，無權狀車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。