臺北市南港區玉成街86巷50號1F/23F
2025-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 14,588 萬 128.5 萬/坪 × 113.52 坪
權狀坪數113.52 坪
主建物74.75 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.52 坪
└ 主建物 74.75 坪
└ 公設等 38.77 坪
土地持分 17.54 坪
0 坪113.52 坪
土地坐落 玉成段三小段 904 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.5 萬/坪
本筆成交 128.5
本棟中位 128.5
玉成街中位 66.3
南港區 2025 年中位 78.8
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 94%比南港區 2025 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,588 萬
+1%
2026 年推估14,750 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,918 萬
貸款（8 成）11,670 萬
每月月付437,220 元
30 年總利息4,070 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。