臺北市中正區忠孝西路一段50號23F/27F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,533 萬 75.5 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物13.2 坪
公設比32.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 公園段二小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 77.9
忠孝西路一段中位 75.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 3%比忠孝西路一段中位 高 0%比中正區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,946 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/27F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態:住辦
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。