臺北市松山區民生東路五段171號4F/16F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 72.5 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物24.84 坪
公設比19%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 民生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 74.8
民生東路五段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 3%比民生東路五段中位 低 2%比松山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。