臺北市中山區新生北路一段108號3F/12F
2016-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 59.5 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物8.85 坪
公設比18.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 正義段一小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.9
新生北路一段中位 64.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比新生北路一段中位 低 7%比中山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 8F/12F 3房2廳1衛 · 14.77 坪 90.6 萬/坪總 1,338 萬 2025-03-03 11F/12F 2房1廳1衛 · 15.43 坪 87.5 萬/坪總 1,350 萬 2024-12-14 10F/12F 2房1廳1衛 · 15.43 坪 88.8 萬/坪總 1,370 萬 2024-08-03 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 59.9 萬/坪總 945 萬 2024-07-22 3F/12F 2房1廳1衛 · 13.24 坪 89.1 萬/坪總 1,180 萬 2024-05-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 55.5 萬/坪總 2,600 萬 2023-10-26 8F/12F 1房1廳1衛 · 14.77 坪 65.7 萬/坪總 970 萬 2023-09-24 11F/12F 1房2廳1衛 · 15.28 坪 80 萬/坪總 1,222 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。