臺北市大安區和平東路三段212巷2號9F/14F
2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,600 萬 81.6 萬/坪 × 68.62 坪
權狀坪數68.62 坪
主建物38.91 坪
公設比33.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.62 坪
└ 主建物 38.91 坪
└ 公設等 29.71 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪68.62 坪
土地坐落 辛亥段三小段 469 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 81.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 87.4
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 7%比和平東路三段中位 高 6%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。