臺北市大安區忠孝東路四段177號4F/14F
2015-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,785 萬 85 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物14.02 坪
公設比23.2%
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 2 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 仁愛段六小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 95.9
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 11%比忠孝東路四段中位 低 13%比大安區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。