臺北市北投區稻香路161巷9號2F/11F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 28.4 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物10.48 坪
公設比45.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 38.2
稻香路中位 48.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 26%比稻香路中位 低 42%比北投區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。