臺北市中山區新生北路二段45巷16號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 70.7 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物29.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 29.41 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 吉林段四小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
新生北路二段中位 62.9
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 12%比中山區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+15%
2026 年推估2,400 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。