臺北市北投區復興一路62巷2號5F/6F
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33.1 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物19.54 坪
公設比15.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 新民段三小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
復興一路中位 41.8
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 低 21%比北投區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+7%
2026 年推估910 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。