臺北市中正區忠孝東路一段76號7F/12F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 68.6 萬/坪 × 153.17 坪
權狀坪數153.17 坪
主建物118.63 坪
公設比22.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 153.17 坪
└ 主建物 118.63 坪
└ 公設等 34.54 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪153.17 坪
土地坐落 成功段二小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 77.1
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 11%比忠孝東路一段中位 低 33%比中正區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 9F/12F 0房0廳0衛 · 29.74 坪 91.5 萬/坪總 2,720 萬 2023-07-10 3F/12F 1房1廳0衛 · 32.48 坪 93.9 萬/坪總 3,050 萬 2022-06-28 9F/12F 0房0廳0衛 · 15.57 坪 84.5 萬/坪總 1,315 萬 2022-06-28 9F/12F 0房0廳0衛 · 15.57 坪 77.1 萬/坪總 1,200 萬 2020-02-17 9F/12F 0房0廳0衛 · 15.57 坪 77.1 萬/坪總 1,200 萬 2019-11-13 3F/12F 0房0廳0衛 · 29.68 坪 75 萬/坪總 2,226 萬 2019-03-03 3F/12F 0房1廳0衛 · 42.68 坪 70 萬/坪總 2,988 萬 2013-12-04 12F/12F 0房0廳0衛 · 32.48 坪 80 萬/坪總 2,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。