臺北市松山區光復北路230巷5號15F/18F
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 82.6 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物26.77 坪
公設比25.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 美仁段一小段 2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 75.1
光復北路中位 80
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 10%比光復北路中位 高 3%比松山區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
+0%
2026 年推估3,289 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 18F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 93.8 萬/坪總 3,748 萬 2022-02-13 3F/18F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 62.6 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-19 12F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 75.1 萬/坪總 3,000 萬 2017-07-22 6F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 63.3 萬/坪總 2,530 萬 2016-07-28 10F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 63.8 萬/坪總 2,550 萬 2016-03-15 6F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 47.5 萬/坪總 1,900 萬 2013-11-16 12F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 66.3 萬/坪總 2,650 萬 2013-08-26 18F/18F 3房2廳1衛 · 39.97 坪 67.6 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。