臺北市萬華區長沙街二段105之1號3F/11F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 43 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物26.54 坪
公設比15.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 漢中段二小段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比長沙街二段中位 低 26%比萬華區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。