臺北市中山區新生北路二段28巷5號9F/15F
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,475 萬 61.1 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物28.22 坪
公設比19.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 64.8
新生北路二段中位 62.8
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比新生北路二段中位 低 3%比中山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。