臺北市北投區大度路三段270巷69號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,802 萬 40 萬/坪 × 70.11 坪
權狀坪數70.11 坪
主建物37.21 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.11 坪
└ 主建物 37.21 坪
└ 公設等 32.9 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪70.11 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價2,802 萬
扣車位後房價2,802 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 20%比大度路三段中位 低 4%比北投區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,242 萬
每月月付83,979 元
30 年總利息782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。