臺北市士林區仰德大道三段47巷13號
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 25.4 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物19.85 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 19.85 坪
土地持分 40.09 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 華岡段四小段 537 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
仰德大道三段中位 36.5
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 0%比仰德大道三段中位 低 30%比士林區 2025 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交505 萬
-1%
2026 年推估502 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。