臺北市中山區新生北路三段43號9F/11F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 60.1 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物22.03 坪
公設比23%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 德惠段三小段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 52.7
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 14%比新生北路三段中位 高 4%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。