臺北市北投區公路431號10F/14F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 56.2 萬/坪 × 103.7 坪
權狀坪數103.7 坪
主建物52.38 坪
公設比27.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 103.7 坪
└ 主建物 52.38 坪
└ 公設等 51.32 坪
土地持分 17.98 坪
0 坪103.7 坪
價格拆解
成交總價5,200 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
公路中位 53.4
北投區 2026 年中位 64
比公路中位 高 5%比北投區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。