臺北市信義區基隆路二段149之49號9F/12F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 68.3 萬/坪 × 13.83 坪
權狀坪數13.83 坪
主建物8.93 坪
公設比24.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.83 坪
└ 主建物 8.93 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪13.83 坪
土地坐落 三興段三小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 70.8
基隆路二段中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 4%比基隆路二段中位 低 9%比信義區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。