臺北市松山區八德路四段795號2F/10F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 82 萬/坪 × 10.37 坪
權狀坪數10.37 坪
主建物7.86 坪
公設比19.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.37 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪10.37 坪
土地坐落 寶清段六小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 81
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 1%比八德路四段中位 高 6%比松山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。