臺北市大同區承德路一段105號7F/12F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 54.3 萬/坪 × 12.53 坪
權狀坪數12.53 坪
主建物7.98 坪
公設比36.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.53 坪
└ 主建物 7.98 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪12.53 坪
土地坐落 市府段一小段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 68.1
承德路一段中位 86.6
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 20%比承德路一段中位 低 37%比大同區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。