臺北市中山區新生北路二段38號14F/17F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 69.1 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物12.08 坪
公設比25.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 69.9
新生北路二段中位 62.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 1%比新生北路二段中位 高 10%比中山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。