臺北市信義區吳興街600巷81號2F/11F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 42.7 萬/坪 × 230.11 坪
權狀坪數230.11 坪
主建物123.29 坪
公設比42.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 230.11 坪
└ 主建物 123.29 坪
└ 公設等 106.82 坪
土地持分 46.53 坪
0 坪230.11 坪
土地坐落 吳興段三小段 755 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價9,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價9,250 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 30%比信義區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,850 萬
貸款（8 成）7,400 萬
每月月付277,234 元
30 年總利息2,580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳18衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。