臺北市南港區經貿二路235巷65號3F/12F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 60.2 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物16.28 坪
公設比48.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 經貿段 68 地號
價格拆解
成交總價2,270 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 60.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 69.2
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 13%比經貿二路中位 低 19%比南港區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。