臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號6F/9F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 93.7 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物7.29 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 南海段二小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.7 萬/坪
本筆成交 93.7
本棟中位 109.7
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 15%比羅斯福路二段中位 高 4%比中正區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。