臺北市萬華區大理街131號5F/7F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 52.7 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物13.24 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 華江段三小段 138 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 54.2
大理街中位 59.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 3%比大理街中位 低 12%比萬華區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。