臺北市士林區延平北路五段69號
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,491 萬 19.2 萬/坪 × 130.06 坪
權狀坪數130.06 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 130.06 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪130.06 坪
土地坐落 海光段三小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 56.7
延平北路五段中位 49.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 66%比延平北路五段中位 低 61%比士林區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,993 萬
每月月付74,658 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。