臺北市萬華區環河南路一段101號3F/23F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,333 萬 51.5 萬/坪 × 84.21 坪
權狀坪數84.21 坪
主建物36.07 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.21 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 48.14 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪84.21 坪
土地坐落 直興段一小段 140 地號
價格拆解
成交總價4,333 萬
扣車位後房價4,333 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 47.9
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 8%比環河南路一段中位 高 20%比萬華區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）867 萬
貸款（8 成）3,466 萬
每月月付129,865 元
30 年總利息1,209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。