臺北市士林區通河西街二段121號1F/5F

2014-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 20.1 萬/坪 × 29.84 坪

權狀坪數29.84 坪

主建物26.92 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.84 坪

└ 主建物 26.92 坪

└ 公設等 2.92 坪

土地持分 10.15 坪

0 坪29.84 坪

土地坐落 永平段一小段 274 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 46.1

通河西街二段中位 44

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 56%比通河西街二段中位低 54%比士林區 2014 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。