臺北市北投區自強街61巷19號4F/10F
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 69 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物12.07 坪
公設比35.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 文林段五小段 447 地號
價格拆解
成交總價1,745 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 65.7
自強街中位 57
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 5%比自強街中位 高 21%比北投區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,745 萬
+7%
2026 年推估1,869 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-02-27 3F/10F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 71.5 萬/坪總 1,808 萬 2019-02-03 6F/10F 2房1廳1衛 · 30.89 坪 57.9 萬/坪總 1,788 萬 2018-01-27 9F/10F 2房2廳2衛 · 15.45 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2014-04-15 4F/10F 2房2廳1衛 · 28.3 坪 65.7 萬/坪總 1,860 萬 2014-02-10 9F/10F 2房1廳2衛 · 15.45 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2013-01-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 26.19 坪 53.8 萬/坪總 1,410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。