臺北市大安區復興南路一段89號9F/12F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,163 萬 95.1 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物7.04 坪
公設比19%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 復興段一小段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 96.1
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 1%比復興南路一段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,857 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。