臺北市萬華區西園路二段281巷1號8F/14F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 76.7 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物14.92 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 雙園段三小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 61.2
西園路二段中位 45.3
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 25%比西園路二段中位 高 69%比萬華區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。