臺北市松山區八德路四段445號4F/14F
2014-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 74.7 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物7.84 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 寶清段二小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 69.9
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 7%比八德路四段中位 低 3%比松山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層有增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。